Вопрос:
Каким образом можно решить вопрос о наследовании дома в глухой псковской деревне, учитывая, что собственник дома, мой дед, умер более 10 лет назад, а женщина, с которой он жил, все это время проживала там и только весной умерла, прямых наследников трое, и возможно ли решить этот вопрос внесудебным порядком?
Ответ:
Для определения порядка наследования имущества необходимо обращаться к Закону Российской Федерации от 10.12.1991 N 395-1 «О наследовании».
По данной ситуации, в соответствии с указанным законом, право наследования имущего состояния в равных долях после умершей женщины принадлежит внукам наследодателя — детям его сыновей.
В случае, если наследодатель не оставил завещания, наследование происходит в порядке законного наследования, то есть через судебный порядок.
Внесудебный порядок наследования возможен только при наличии завещания, установлении наследников на основании закона и при условии их согласия на наследование.
Следовательно, в данной ситуации необходимо обратиться в суд для получения наследства и оформления права собственности на дом.
Необходимые документы
Для решения вопроса о наследовании дома необходимо предоставить следующие документы: — свидетельство о смерти деда; — свидетельство о смерти женщины, которая проживала в доме после смерти деда; — документы, подтверждающие Ваше родство с дедом (например, свидетельства о рождении); — документы на дом и землю (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения и т.п.).
Если собственники дома не оформлены в официальном порядке, то сначала необходимо доказать факт их сожительства в доме после смерти деда. Для этого могут потребоваться документы, свидетельствующие о том, что женщина проживала в доме все это время (например, счета за коммунальные услуги на ее имя).
Если все прямые наследники согласны на наследование, то процедура может быть проведена внесудебно, через нотариуса, а именно: — составляется заявление о наследовании; — прилагаются необходимые документы; — производится оценка имущества (если это требуется); — составляется акт наследования; — производится государственная регистрация права собственности.
Однако, если есть споры между наследниками или третьим лицом, то дело может быть передано в суд.
Необходимые статьи
Статьи, применимые в данном случае: — Гражданский кодекс РФ статьи 1114-1176; — Гражданское процессуальное кодекс РФ.
