Вопрос:
«Могу ли я предъявить иск к наследнику о признании моего права собственности на долю в имуществе, приобретенном в гражданском браке, если все было получено совместно, право собственности оформлено на моего покойного сожителя, который умер в 2012 году?»
Ответ:
Да, в данном случае имеется возможность предъявления иска на признание права собственности на долю в имуществе, приобретенном в гражданском браке. Обладатель доли совместно приобретенного имущества при гражданском браке имеет право на наследование этой доли в случае смерти своего партнера.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к следующим документам и нормативным актам:
- Семейный кодекс Российской Федерации;
- Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 218-ФЗ от 13.07.1997 года;
- Закон «Об объектах недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года.
Исходя из указанных выше нормативных актов, по умолчанию все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью законных сожителей. Если имущество приобретено на имя одного из сожителей, это не является основанием для исключения его из совместной собственности.
В силу наличия земельного участка и построенного на этом участке дома, право собственности оформлено на умершего сожителя. Его наследниками являются близкие родственники или лица, указанные им в завещании.
Таким образом, чтобы предъявить иск к наследнику о признании права собственности на долю в имуществе, приобретенном в гражданском браке, вы должны иметь документы, подтверждающие факт совместной покупки земельного участка и строительства дома в период гражданского брака.
Необходимые статьи
Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона:
-
Статья 307 Гражданского кодекса РФ «Совместная долевая собственность граждан»,
-
Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на земельный участок»,
-
Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на жилое помещение».
Также применимы нормы наследственного права, например, глава 5 Гражданского кодекса РФ «Право на наследование».
