Вопрос:
Что делать с внучкой, после прекращения опекунства над ней, учитывая отсутствие завещания от бабушки, а также долевую собственность квартиры у бабушки и внучки, и претензии на долю в квартире со стороны сына бабушки, а также договор между сыном и внучкой о распределении доли в квартире, и как это может повлиять на их наследственные права и общую долевую собственность?
Ответ:
В данной ситуации необходимо отметить, что после смерти бабушки ее наследство будет распределяться согласно законодательству Российской Федерации. Если она не оставила завещания, унаследовать ее имущество будут ее законные наследники — в данном случае сын и внучка.
Квартира, которая была в долевой собственности, может быть принадлежащей как бабушке, так и внучке. Доля в квартире перейдет наследникам в соответствии с их законными долями наследования по закону.
Предлагаемое решение, когда внучка оставляет 75% квартиры себе и отдает 25% сыну является неправомерным и может быть признано недействительным судом в случае оспаривания.
Внучке следует обратиться к специалисту по наследственному праву для получения консультаций по порядку наследования, пользования наследственным имуществом и защиты своих прав. В данной ситуации может потребоваться нотариальное заверение документов и подписание наследственных договоров для правильного распределения наследства между сыном и внучкой.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о смерти бабушки.
- Документы на квартиры в долевой собственности.
- Документы, подтверждающие опекунство бабушки над внучкой.
- Обращение к нотариусу для выяснения наличия завещания бабушки на передачу своей доли в квартире внучке.
- Обращение к юристу для консультации о возможных способах разрешения споров по наследству и доле в квартире.
По поводу договора, который хочет подписать сын с внучкой, необходима юридическая оценка этого документа, так как это может быть связано с нарушением правил наследования и допустимых договоров между собственниками имущества. Необходимо провести правовую оценку этой ситуации и дать рекомендации относительно правильных действий внучки в данной ситуации.
Необходимые статьи
- Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Право на наследование имущества»;
- Статья 1124 Гражданского кодекса РФ «Завещание имущества»;
- Статья 1115 Гражданского кодекса РФ «Юридические факты (сделки) и voidable обязательства»;
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Объекты и содержание права собственности»;
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности квартиры»;
- Статья 391 Гражданского кодекса РФ «Правопреемство»
- Статья 57 Семейного кодекса РФ «Права и обязанности опекуна»
