Вопрос:
Какой порядок наследования квартиры, принадлежащей приватизированной на тещу, если она была ее единственным собственником, а прописаны в ней были теща, ее сын и дочь, автор вопроса, а также их сын, при отсутствии завещания и дарственной на квартиру, учитывая то, что тест прописан в другом месте? Как происходит деление наследства и какие действия нужно предпринять для оформления прав на наследство и имущество?
Ответ:
В данной ситуации квартира переходит к наследникам тещи в порядке наследования по закону. В соответствии с Кодексом Российской Федерации об актах гражданского состояния наследниками являются супруг, дети, родители умершего. При отсутствии документов, удостоверяющих наличие наследников, необходимо обратиться в нотариальную контору и зарегистрировать наследство по закону.
Далее квартира будет делиться поровну между наследниками. В данном случае собственником квартиры являлась только теща, поэтому она не могла дарить или завещать свою долю в квартире. Таким образом, каждый из прописанных в квартире наследников будет иметь право на равную долю наследственного имущества.
Необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать на каждого наследника их долю в квартире. Также для раздела наследства следует заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если наследники не могут договориться о разделе наследства, то возможно обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь определить является ли квартира наследственным имуществом тещи, как собственника. Если квартира была у нее на праве собственности, то после ее смерти наследниками могут являться ее наследники по закону — супруг/супруга и дети. Если квартира приватизирована была только на тещу, то ее супруг тоже может быть наследником.
Для раздела наследственного имущества необходимо составление заявления о наследовании, сбор документов, подтверждающих право на наследство, и заявления в Росреестр для переоформления права собственности на квартиру на наследников. После этого они смогут разделить наследственное имущество согласно долевому участию в наследстве.
Также возможен вариант, что квартира была приобретена в браке и является совместной совместной супругов. В этом случае наследование будет происходить совместно между супругом и детьми, которые могут претендовать на наследство.
Важно понимать, что раздел имущества в добровольном порядке может быть достаточно сложным. Рекомендую обратиться к юристу-специалисту для консультации и оказания помощи в разделе имущества.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения вопроса:
-
Статья 1116 ГК РФ — право на наследство открывается в момент смерти наследодателя.
-
Статья 1118 ГК РФ — наследственное имущество включает в себя все имущественные права и обязанности наследодателя.
-
Статья 1156 ГК РФ — наследственный порядок открытия наследства при отсутствии завещания.
-
Статья 256 ЖК РФ — права и обязанности собственников жилых помещений.
-
Статья 260 ЖК РФ — порядок принятия решений по делам, связанным с управлением и эксплуатацией жилого помещения.
-
Статья 38 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» — обязательность регистрации прав на недвижимое имущество.
