Вопрос:
Как я могу приобрести квартиру, если собственник умер, но оставил завещание на дочь, которая уже вступила в наследство, но полгода еще не прошло с даты смерти собственника?
Ответ:
Да, при условии, что завещание на дочь было признано судом действительным и решение суда о признании завещания вступило в законную силу. Если данное требование не выполнено, то в соответствии с пунктом 3 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство не переходит к наследникам, пока не пройдет шестимесячный срок с даты смерти наследодателя. При этом такие сроки не действуют, если наследником является несовершеннолетний или инвалид первой или второй группы.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
-
Завещание на имя дочери.
-
Свидетельство о смерти собственника квартиры.
-
Свидетельство о рождении дочери.
-
Справка из налоговой инспекции о наличии задолженностей по налогам на наследуемое имущество.
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
-
Документ, подтверждающий право на наследство дочери.
Важно учитывать, что если наследство не было распределено между наследниками, а также после наследодателей остались долги, то продажа недвижимости возможна только после распределения наследства и погашения задолженности.
Необходимые статьи
Наследственное законодательство РФ, в частности статьи 1114, 1104, 1115 Гражданского Кодекса РФ.
