Вопрос:
Почему по выписке из ЕГР наследник указан с долей в 1/4, а не 1/2, как указано в завещании брата мамы?
Ответ:
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доля наследника зависит от того, кто является его предшественником в наследовании по закону. Если в данном случае дядя оставил в завещании свою долю наследования Вам, то Вам должна быть начислена доля 1/2.
Если в выписке из ЕГР, Вы видите, что распределение долей в общей собственности разных собственников квартиры не соответствует распределению, указанному в завещании, это может быть связано с тем, что другой наследник также вступил в наследство и получил свою долю. Так же может быть, что были учтены какие-то долги, которые были рассчитаны при дележе наследства, или произошла ошибка при внесении информации в ЕГР.
Необходимо уточнить подробности у компетентных органов или юридических специалистов по вопросам наследования.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу с завещанием от дяди и выпиской из ЕГРН на квартиру. Также может потребоваться свидетельство о смерти дяди и документы, подтверждающие ваше родство с ним.
Причина различия между долей в завещании и выписке из ЕГРН может быть в том, что выписка не отображает последние изменения в праве собственности на квартиру, такие как продажа или дарение доли.
Нотариус может провести проверку правильности оформления завещания и помочь советом по поводу решения проблемы с долей в наследстве.
Необходимые статьи
Применимые статьи закона:
- Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Доли наследников».
- Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Статья 1208 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на недвижимое имущество».
