Вопрос:
«Как мне оформить приватизированную квартиру, которая была завещана мне бабушкой перед ее смертью, если у меня уже есть другая квартира, в которой я прописан?»
Ответ:
Для оформления права собственности на квартиру, в которой проживала ваша бабушка до смерти, вам необходимо обратиться в нотариальную контору с завещанием и оригиналом свидетельства о смерти бабушки. После этого необходимо будет подать заявление в Росреестр для регистрации перехода права собственности на вас.
Относительно вопроса о наличии у вас уже квартиры, которую вы сами прописаны, следует отметить, что наличие другой квартиры не является препятствием для того, чтобы вы могли оформить право собственности на квартиру, переданную вам в завещании.
Необходимые документы
Для оформления квартиры на вас, необходимо предоставить следующие документы в уполномоченный орган (Росреестр): — свидетельство о смерти бабушки; — завещание в оригинале; — свидетельство о приватизации квартиры; — свидетельство о рождении, паспорт и ИНН наследника.
Наследование имущества при наличии завещания осуществляется на основании наследственного разрешения, которое выдается нотариусом. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с завещанием и остальными необходимыми документами.
Относительно наличия у вас уже одной квартиры, то это не является препятствием для наследования другого жилого помещения по завещанию. Однако в дальнейшем для вас могут возникнуть дополнительные обязанности по уплате налога на имущество.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:
Гражданский кодекс РФ: — Статья 1114 «Запрещенные завещательные распоряжения» — Статья 1115 «Отказ от завещания» — Статья 1116 «Форма завещания» — Статья 1117 «Отмена завещания» — Статья 1119 «Исполнение завещания, кроме случаев, когда оно не может быть исполнено или подлежит изменению по требованию законного наследника»
Жилищный кодекс РФ: — Статья 244 «Право собственности на жилое помещение» — Статья 251 «Передача жилого помещения» — Статья 252 «Ограничения на передачу жилого помещения» — Статья 256 «Продажа жилого помещения» — Статья 257 «Договор найма жилого помещения»
Также для оформления квартиры на себя может потребоваться судебное решение об установлении факта фактического проживания в данной квартире.
