Вопрос:
Является ли необходимым оформление дарственной или завещания матери в пользу дочери для перехода доли, если квартира принадлежит моей матери и мне по равным долям, и мы обе проживаем в этой квартире? Кроме того, необходимо уточнить, является ли квартира общей собственностью или каждая владеет своей долей.
Ответ:
Если квартира приватизирована на мать и дочь поровну, то после смерти матери её доля автоматически перейдет на дочь по наследству. Оформление дарственной или завещания для передачи доли от матери к дочери не требуется, если они необходимы для решения других вопросов, например, для распределения иных имущественных прав или обязательств. В данном случае при наличии только двух приватизированных долей и отсутствии иных наследников система законодательства сама определит правопреемство наследования.
Необходимые документы
В данном случае, если у матери нет нотариального завещания или дарственной на свою долю квартиры, то ее доля в квартире будет передана наследникам в порядке наследования, установленном законодательством РФ. Согласно статье 1147 Гражданского кодекса РФ, право на наследство возникает с момента открытия наследства, а каждый наследник приобретает долю в наследстве на момент смерти наследодателя.
Таким образом, в данном случае право на наследство перейдет к дочери в соответствии с законодательством РФ. Дополнительные документы, такие как дарственные или завещания, не обязательны, но могут упростить наследование и оформление прав на квартиру. Если дочь желает получить долю матери без задержек и значительных затрат на оформление и регистрацию наследства, то ей стоит уделить внимание оформлению таких документов.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
-
Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 312, 315, 320, 333, 334, 403, 404, 456, 463, 471, 487.
-
Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в части, касающейся приватизации жилых помещений): статьи 1-7, 15.
-
Закон Российской Федерации «О наследовании»: статьи 114, 115, 117, 118, 119, 120, 123, 124, 125, 126, 133, 134, 135.
