Вопрос:
Что нужно сделать, чтобы завещание на квартиру было правильно оформлено в пользу моего сына и какие требования нужны для этого? Какие способы передачи имущества разрешены по завещанию и какая процедура исполнения завещания? Какие налоги я должен уплатить в случае, если мой сын наследует мою квартиру?
Ответ:
Для составления завещания на квартиру на сына вам необходимо обратиться к нотариусу. При этом необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт владельца квартиры;
- докладную записку с указанием размера квартиры и ее принадлежности;
- документы о праве собственности на квартиру;
- паспорта наследников;
- свидетельство о рождении сына.
После составления завещания необходимо его зарегистрировать в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы. После смерти владельца квартиры, наследник (сын) может вступить в наследство согласно завещанию.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Паспорт гражданина Российской Федерации.
-
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
-
Свидетельство о рождении сына.
Процедура исполнения завещания квартиры на сына будет следующей:
-
Необходимо нотариально оформить завещание, в котором указать сына как наследника квартиры.
-
После смерти завещателя, сын может обратиться в уполномоченный орган с запросом о наследовании квартиры.
-
Уполномоченный орган произведет оценку имущества, регистрирует наследника и выдает ему свидетельство о праве на наследство.
-
После получения свидетельства о праве на наследство, сын становится полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению.
Необходимые статьи
Статьи, которые регулируют завещание недвижимости в России:
- Гражданский кодекс РФ, глава 59 «Наследование»
- Федеральный закон от 31.05.2002 №73-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Постановление Правительства РФ от 06.10.1999 № 1099 «Об утверждении Правил составления и подачи на регистрацию правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и сделок с ними»
Для совершения завещания квартиры необходимо составить завещание в письменной форме, подписать его и нотариально заверить. При наличии множества наследников, рекомендуется нанять юриста, который сможет помочь с составлением завещания и сопроводить процедуру исполнения после смерти завещателя.
