Вопрос:
Могу ли я получить свидетельство о праве на недвижимость, если я ранее подал заявление на принятие наследства по завещанию и не было отметки об отмене/изменении завещания, но прошло более года с момента подачи заявления, и возможен ли отказ нотариуса?
Ответ:
Если речь идет о принятии наследства по завещанию, то для передачи прав на недвижимое имущество требуется оформить свидетельство о праве на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Если Завещатель не отменил свое завещание, то наследнику следует обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества, и заявить о своем праве. Нотариус в этом случае произведет необходимые действия по передаче имущества наследнику, при этом необходимо учесть сроки и процедуры, установленные законодательством. Хотя отсутствие отметки об отмене/ изменении в этом случае не играет ключевую роль, тем не менее нотариус может отказать в выдаче свидетельства в случае наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих его выдаче в соответствии с законодательством.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Заявление на принятие наследства по завещанию.
-
Завещание, на основании которого производится принятие наследства.
-
Документы, подтверждающие степень родства наследника с наследодателем.
-
Свидетельство о смерти наследодателя.
-
Документы, подтверждающие наличие недвижимости в наследстве.
-
Дополнительные документы, которые могут быть требованы конкретным нотариусом.
Отсутствие отметки об отмене/ изменении завещания не является причиной для отказа в выдаче свидетельства о праве на недвижимость. Однако, если с момента смерти наследодателя прошло более года, то наследник должен был подать заявление на принятие наследства в течение года с момента открытия наследства. В этом случае нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на недвижимость.
Необходимые статьи
Статьи 1116, 1118, 1122, 1123, 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации.
