«Как получить свидетельство о праве на наследование и оформить право собственности на долю в доме в случае наличия завещания и отсутствия оформления с 1990 года»

Вопрос:

У меня есть дом, принадлежащий мне на праве собственности, одну долю в доме наследовала от моей умершей мамы, а вторая доля оставлена мне в завещании перед её смертью. Однако, я не оформляла свидетельство о праве собственности на долю, переданную мне по завещанию, с 1990 года. Как мне получить свидетельство на наследование и оформить право собственности на мою долю в доме?

Ответ:

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения свидетельства о праве на наследство необходимо подать заявление в Росреестр (Федеральная регистрационная служба), предоставив документы, подтверждающие наличие наследственного права (в данном случае, завещание на передачу доли в доме тете). Если мама вашей тети умерла до совершения сделки купли-продажи второй доли, то ее доля перешла к наследникам, а ее завещание на передачу своей доли должно было быть оформлено по правилам наследования. В данном случае, вам необходимо обратиться к нотариусу для уточнения порядка наследования и подготовки необходимых документов для получения свидетельства на право наследования.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Завещание на передачу доли тетям, написанное умершей мамой.

2. Свидетельство о смерти умершей мамы.

3. Свидетельства о рождении тети и ее матери.

4. Документ, подтверждающий право собственности тети на долю в доме (например, свидетельство о праве собственности на землю и на объекты недвижимости, которые на ней расположены).

5. Документы, подтверждающие факт нахождения доли на передачу в собственности у человека, который был последним известным владельцем этой доли (в данном случае, умершей матери тети).

После предоставления всех необходимых документов и установления факта права тети на наследство, можно подать заявление о регистрации права на наследство в местном отделе Росреестра.

Необходимые статьи

Для решения вопроса о получении свидетельства о праве на наследство применимы следующие статьи законодательства РФ:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ «Право на наследство».

2. Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Наследование по завещанию».

3. Статья 1150 Гражданского кодекса РФ «Оформление наследства».

4. Статья 61 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Предоставление сведений из ЕГРН о правах на недвижимое имущество».