Вопрос:
«Как можно оформить наследование незарегистрированного участка и дома в СНТ, если нет регистрации права собственности на них и завещание от предыдущего хозяина не содержит конкретных указаний на объекты наследования? Какие возможные способы есть для вступления в наследство на такие объекты?»
Ответ:
Для того чтобы вступить в наследство на незарегистрированный участок и дом в СНТ, необходимо обратиться в наследственную комиссию местного суда и получить свидетельство на право наследования по завещанию. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на эти объекты уполномоченным государственным органом, в котором расположен СНТ. При отсутствии указания наследника, упомянутого объекта наследства в завещании, наследниками являются законные наследники. В данном случае, если завещание не содержит указания на недвижимость, наследниками могут быть родственники покойного, указанные в законе о наследовании.
Необходимые документы
Для вступления в наследство на незарегистрированный участок и дом в СНТ, необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании. В заявлении следует указать, что имущественное право на объект наследования не было перешедшим к наследнику вследствие того, что предыдущий собственник не успел зарегистрировать объект наследования в установленном порядке.
С целью доказывания факта наследования, следует представить в суд документы, подтверждающие смерть наследодателя (свидетельство о смерти наследодателя), а также свидетельские показания и другие доказательства, которые подтверждают, что наследник является законным наследником.
В случае, если в завещании отсутствуют конкретные указания по поводу объектов недвижимости, наследственное имущество должно быть разделено между наследниками в порядке, установленном законодательством.
Необходимые статьи
Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 1116. Правопреемство по наследству.
Статья 1225. Определение наследника.
Статья 1226. Вступление в наследство.
Статья 1229. Принятие наследства.
Статьи Закона РФ «Об объектах индивидуального жилищного строительства» не применимы, так как они регулируют отношения, связанные с земельными участками и объектами недвижимости, зарегистрированными в установленном порядке.
