Вопрос:
Как можно решить вопрос с доступом в квартиру, оформленную на мою племянницу по завещанию, если ее родный брат, мой племянник, просит ключи и считает, что имеет право заходить в квартиру, а наследство еще не вступило в силу?
Ответ:
Пока наследование не вступило в законную силу, племянник не является наследником и не имеет права на наследство в виде квартиры. Поэтому, пока квартира не передана ему по завещанию или под заключенный им договор дарения, он не имеет права на доступ к квартире. Если племяннице необходимо дать ему доступ к квартире до наследования, то это может быть оформлено путем заключения договора аренды, если иное не предусмотрено завещанием.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Завещание, которым была оформлена квартира на племянницу.
- Документы, подтверждающие право наследства племянницы.
- Документы, подтверждающие родственные отношения между племянницей и ее братом-племянником.
- Документы, подтверждающие личность племянника.
Пока наследство не вступило в силу, племянник не имеет права забирать ключи и заходить в квартиру. Возможно, племянник желает увидеть квартиру, чтобы больше знать о своем будущем наследстве. Тем не менее, это не даёт ему права самовольно заходить в квартиру.
Решение данного вопроса будет зависеть от условий завещания, а также от того, была ли оспорена воля завещателя. В данном случае, пока не наступило наследство, племяннице следует сохранять ключи квартиры и не передавать их племяннику.
Необходимые статьи
223, 224 ГК РФ.
