Вопрос:
Имел ли мой дед право написать завещание на квартиру, которую купила бабушка до брака с ним, учитывая, что бабушка написала завещание на двух наследников до своей смерти, а квартирой распоряжался дед после смерти бабушки? Кроме того, дед написал завещание после распоряжения квартирой.
Ответ:
Если бабушка купила квартиру до заключения брака с дедом и в дальнейшем не оформляла земельный участок на него в правовой форме, тогда смертью бабушки она переходит в наследство ее наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если бабушка до смерти написала завещание на вас и вашу сестру и это завещание было зарегистрировано, то у вас и вашей сестры имеется наследственное право на квартиру, не зависимо от последующего завещания деда. Однако, если квартира была находится в совместной собственности бабушки и деда, тогда одна половина квартиры должна перейти от бабушки на вас и вашу сестру в соответствии с ее завещанием, а другая половина должна перейти к деду, который имеет право оставить ее наследникам по своему завещанию, если он написал такое завещание и оно было зарегистрировано.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса вам понадобится:
-
Завещание бабушки, оформленное в соответствии с требованиями статьи 1117 Гражданского кодекса РФ.
-
Завещание деда, также оформленное в соответствии с требованиями статьи 1117 Гражданского кодекса РФ.
-
Документы, подтверждающие факт покупки квартиры бабушкой до брака с дедом.
-
Анализ соответствующих норм Гражданского кодекса РФ и законодательства о наследовании.
С учетом указанных обстоятельств я бы рекомендовал обратиться к юристу, который поможет вам более детально разобраться в ситуации и даст конкретные рекомендации.
Необходимые статьи
Статьи 1116 — 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации — о завещании.
Статьи 250 — 258 Жилищного кодекса Российской Федерации — об основаниях возникновения права собственности и владения на жилое помещение.
Статьи 131 — 135 Семейного кодекса Российской Федерации — о праве собственности на имущество, приобретенное до заключения брака и в период брака.
