Вопрос:
Умер мой родной брат, который является единоличным владельцем квартиры В, где кроме него прописана наша мама, инвалид и труженник тыла. У него есть совершеннолетняя дочь, которая последние несколько лет с ним не общалась и не прописана в квартире, а также завещания он не оставил. Может ли дочь претендовать на долю в этой квартире, и если она не заявит о желании вступить в наследство в течение полугода, может ли она потом через суд отсудить часть квартиры? Как можно сделать, чтобы она не получила наследство?
Ответ:
Согласно статье 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками являются лица, указанные в законе. В данном случае, в качестве наследников выступают дочь умершего родного брата и его мать, которая была совместно прописана в квартире.
Если дочь не заявит о своем праве на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то она утрачивает свое право на наследство. Однако, если она в последующем обнаружит, что является наследником, то она сможет обратиться в суд с требованием о признании своего права на наследство.
Чтобы предотвратить получение дочерью наследства, мать умершего родного брата может заявить о своем праве на наследство и исключить дочь из числа наследников. Она может составить завещание, в котором указать, кто получит квартиру после ее смерти. Однако, если такой документ не был составлен, то в данном случае наследство распределяется в порядке, предусмотренном законом.
Необходимые документы
Для решения вопроса о наследовании квартиры вам необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о смерти брата — нужно обратиться в ЗАГС, где зарегистрировано его умершее.
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру брата (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т. д.).
-
Свидетельство о регистрации матери по месту жительства — получить у местных органов власти.
-
Свидетельство о рождении дочери брата (возможно, вам потребуется справка из Росреестра о наличии у нее других недвижимых объектов).
-
Акт оценки квартиры — может понадобиться для расчета доли в наследстве.
По законодательству РФ, в случае смерти брата без завещания, его наследниками являются близкие родственники — матерь и дочь. Они наследуют имущество брата поровну на долю. Дочь не обязана заявлять о желании вступить в наследство в течение полугода, она может сделать это в любое время.
Чтобы избежать распределения квартиры между матерью и дочерью, вы можете оформить договор дарения на свою маму еще при жизни брата или его завещание отдав она свою долю в наследстве вам. Но перед оформлением таких документов необходима консультация юриста.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс РФ: — Статья 1145 — Общие правила о принятии наследства — Статья 1146 — Случаи признания наследника недостойным наследовать — Статья 1147 — Право на продление срока принятия наследства — Статья 1150 — Формы отказа от наследства — Статья 1151 — Ограничения права на отказ от наследства — Статья 253 — Право собственности на недвижимое имущество — Статья 256 — Виды права собственности — Статья 257 — Правовое содержание права собственности — Статья 259 — Ограничения права собственности на недвижимое имущество — Статья 260 — Ограничения права собственности на недвижимое имущество в интересах государства и муниципальных образований — Статья 261 — Ограничения права собственности на недвижимое имущество в интересах других лиц. — Статья 265 — Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество — Статья 266 — Порядок прекращения права собственности на недвижимость
Также стоит обращаться к судебной практике по этому вопросу.
