Вопрос:
Перейдет ли дом отца с земельным участком по наследству мне и моим братьям, если на дом имеется только домовая книга, в которой записан только отец и умершая в 1998 г. мать, а отец не хочет оформлять дом или писать завещание?
Ответ:
Если официального завещания нет, то наследование регулируется законом. Согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежавшее умершему, переходит к его наследникам в порядке, установленном законом.
А согласно статье 1145 ГК РФ, наследуются по закону в первую очередь наследниками дети умершего и его супруг или супруга (если имущество находится в брачной совместности). При этом право на наследство имеют дети умершего в равных долях.
Таким образом, если ваш отец умрет без завещания, его дочери наследуют дом по праву наследства в равных долях, как дети покойного. Однако, для того чтобы иметь правовую гарантию находиться в этом доме, дочерям необходимо будет оформить право собственности на него.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо получить подробную информацию от отца о состоянии прав на дом и земельный участок. Однако, если отец не хочет оформлять дом или писать завещание, то после его смерти будут применяться нормы гражданского законодательства Российской Федерации, предусматривающие, что при наличии наследников в праве наследования оказываются его дети (статьи 114 и 1146 Гражданского кодекса РФ).
В данной ситуации дети смогут претендовать на дом и земельный участок в равных долях, если они будут являться наследниками отца (статья 1151 Гражданского кодекса РФ). Для подтверждения своих прав на наследство дети смогут обратиться в суд с заявлением о наследовании. Однако, для сбора доказательств необходимо установить, есть ли другие наследники отца, находятся ли на его доле наследования имущественные обременения, а также проверить сведения, указанные в домовой книге.
Необходимые статьи
Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследование по закону.
Статья 1160 Гражданского кодекса Российской Федерации — лица, имеющие право на наследование по закону.
