Вопрос:
Как мне открыть гараж, который принадлежал моему покойному отцу, учитывая отсутствие его завещания, но наличие недвижимого имущества, включая гараж, и заявление на вступление в наследство, поданное совместно с моей сестрой, а также то, что замок гаража был поломан, но у меня есть ключи? И возможно ли это сделать без присутствия моей сестры?
Ответ:
Наследство с движимым и недвижимым имуществом, находившимся в собственности умершего, переходит к его наследникам с момента открытия наследства. В данном случае вы и ваша сестра вступили в наследство по закону, что значит, что вы стали собственниками всего имущества вашего отца.
Если вы хотите попасть в гараж, то в данном случае необходимо получение согласия вашей сестры на это. Если ваша сестра не возражала, что ключи будут находиться у вас, то скорее всего, она доверяет вам и даст согласие на ваше посещение гаража.
Однако стоит помнить, что на предмет имущества, находившегося в собственности умершего, может быть предъявлено исковое заявление, оспаривающее право наследников на это имущество. Поэтому для исключения последствий в будущем, лучше получить согласие вашей сестры на бумажном носителе.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующий суд для получения наследства и оформления своих прав на имущество, включая гараж. До того, как будет принято решение суда, вы не можете самостоятельно распоряжаться имуществом наследника. Если гараж не удается открыть, необходимо обратиться к специалисту, например, к слесарю или заменить замок, при этом обязательно согласовать свои действия с сестрой, так как наследник имеет наследственные права на имущество неделимо.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: — Статья 1116. Право на наследство — Статья 1117. Вступление в наследство — Статья 1127. Вещное право на наследство — Статья 301. Момент перехода права собственности на вещь Ключи одна из вещей, которые могут подлежать вещному праву. — Статья 137. Право собственности и другие вещные права на недвижимость.
