Вопрос:
Хочу уточнить, как мне оформить свои права на землю дачного участка, который был оставлен в наследство бывшей жене моего сына моей родной тетей? Земля была поднята на болоте вместе со мной и оставлена в наследство в 2001 году, строения числятся за тетей. Я ухаживаю за участком всё время после кончины тети, но до сих пор не вступила в право наследования землей. Кроме того, необходимо официально перевести права на строения (дом и кухонька) на мое имя.
Ответ:
Для решения Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о защите права собственности на указанные Вами строения, которые находятся на чужой земельном участке. Для этого необходимо подготовить необходимые документы, в том числе свидетельства о праве собственности на строения, договоры, заключенные с родной тетей, а также другие документы, подтверждающие процесс строительства и ухода за участком. В качестве истца, Вам нужно будет доказать, что Вы являетесь собственницей указанных строений и что родная тетя не имела прав на передачу или завещание земли и строений на другого наследника. В ходе судебного разбирательства будет проведена проверка прав наследника в соответствии с законодательством о наследовании. Если суд признает Ваше право владения указанными строениями, то на основании решения суда необходимо будет обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество для переоформления прав на указанные строения на Вас.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о наследстве, в котором указано, что участок земли был завещан бывшей жене вашего сына.
-
Документы, подтверждающие, что вы и ваш сын помогали родной тете поднимать участок на болоте.
-
Документы, подтверждающие, что вы ухаживали за участком все годы после смерти тети.
-
Документы на строения (дом и кухонька), которые числятся за тетей.
-
Документы, подтверждающие, что наследница не вступила в право наследования землей.
-
Заявление об официальном переводе прав на строения на вас.
Для оформления перевода прав на строения необходимо обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов. Однако, если участок земли быки завещан, необходимо обратиться в суд с возможным иском об оспаривании завещания.
Необходимые статьи
Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях статья 7.27; Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 130-131, статьи 215, статьи 309-310.
