Вопрос:
Как определить базу для исчисления налога на наследуемое имущество, включая земельные участки, учитывая неопределенность в законодательстве относительно предпочтительности кадастровой оценки или оценки экспертов рыночной цены, и отсутствие указаний на конкретные параметры земельных участков в Законе РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»?
Ответ:
Согласно Закону РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», базой для исчисления налога в случае перехода в наследство земельного участка является кадастровая стоимость земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка в этом случае не учитывается. Единственным исключением является случай, когда кадастровая стоимость земельного участка не определена. В такой ситуации исчисление налога проводится на основе оценки экспертов рыночной цены земельного участка.
Необходимые документы
В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» базой для исчисления налога в случае перехода в наследство земельных участков является кадастровая стоимость таких земельных участков. Следовательно, для исчисления налога с имущества, в данном случае земельных участков, необходимо знать их кадастровую стоимость. Кроме того, при необходимости могут потребоваться документы, подтверждающие правомочность наследования и наличие зарегистрированных наследников.
Необходимые статьи
Статьи, которые применимы для решения указанного вопроса:
- Пункт 2 статьи 5 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»
- Статья 38 Налогового кодекса РФ «Основание налогообложения имущества»
