Вопрос:
Как оформить наследство на несовершеннолетного внука, если бабушка хочет передать ему дом и землю? Какие документы необходимы для оформления этого права?
Ответ:
Здравствуйте,
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, несовершеннолетним гражданам возможно оформление права собственности на недвижимое имущество через опекуна или попечителя. Для оформления наследства Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с бабушкой или ее представителем (если она не в состоянии лично явиться), где Вам будет предоставлена подробная консультация по данному вопросу, а также Вам будет необходимо предоставить следующие документы:
- заверенную копию свидетельства о рождении наследника;
- заверенную копию свидетельства о смерти наследодателя (если таковое имеется);
- заверенную копию свидетельства о браке наследодателя (если таковое имеется);
- заверенную копию свидетельства о регистрации наследства.
Не забудьте также, что для оформления права на землю, необходимо наличие права собственности на здание на данной земельном участке.
Необходимые документы
Для оформления наследства необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о смерти Завещателя (бабушки).
-
Свидетельства о рождении всех наследников и получить справку о составе семьи.
-
Завещание (если такое имеется).
-
Документы на недвижимость и земельный участок, включая свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на приобретение данного имущества.
-
Паспорт наследника
Необходимо отметить, что оформление наследства может иметь ряд особенностей в зависимости от региона, в котором проводится процедура, поэтому лучше всего обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах наследования.
Необходимые статьи
В данной ситуации необходимо рассмотреть ряд нормативных актов, в том числе:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
— Статья 1116 «Договор дарения» — Статья 1146 «Права и обязанности при наследовании» — Статья 1200 «Наследование по завещанию» — Статья 1202 «Наследственный договор»
- Федеральный закон «Об основах наследования в Российской Федерации»
— Статья 12 «Выдел доли в наследстве» — Статья 20 «Оформление прав на наследственное имущество»
- Земельный кодекс Российской Федерации
— Статья 26 «Сделки с землей» — Статья 48 «Право собственности на землю»
Для оформления дома и земли на внука необходимо провести процедуру передачи прав на недвижимость из собственности бабушки на внука. Какой именно способ передачи прав на недвижимость в данной ситуации наиболее предпочтителен и возможен, можно определить только после подробного изучения всех обстоятельств дела.
