Вопрос:
Какие действия мне нужно предпринять, если у моей супруги остался дом с земельным участком, который перешел на нее по наследству от мамы, а мой супруг и дети не вступили в наследство, так как в доме был прописан только я, а супруга была прописана в другом месте?
Ответ:
Если супруга не оставила завещания, то супруг, как законный наследник первой очереди, имеет право на наследование дома с земельным участком. Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору, где заключить наследственный договор между наследниками и составить заявление на государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество. Прописка в данном случае не является основанием для наследования. При оформлении наследства необходимо также учесть наличие земельного участка и законодательство об участках в индивидуальной застройке.
Необходимые документы
Для оформления наследства в данном случае необходимы следующие документы: 1. Заявление на оформление наследства, 2. Свидетельство о смерти умершего, 3. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении наследников, 4. Документы на собственность умершей (свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок), 5. Документы на недвижимое имущество умершей (договор бессрочного пользования земельным участком), 6. Уведомления наследников, не принявших наследство, о желании принять наследство, 7. Иные документы, если они необходимы для решения данного вопроса.
В связи с тем, что наследники не приняли наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, они лишились права на наследство. В данном случае, супруг должен подать заявление в налоговую инспекцию по месту нахождения наследственного имущества для оформления наследства на себя как на представителя наследников, приложив вышеуказанные документы. Кроме того, необходимо будет оплатить налог на наследство в соответствии с законодательством РФ.
Необходимые статьи
Согласно Закону Российской Федерации «Об ответственности за нарушение правил о наследовании» от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (с изменениями и дополнениями), в такой ситуации будут применимы следующие статьи:
- Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону»;
- Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Условия наследования по завещанию и по договору»;
- Статья 1207 Гражданского кодекса Российской Федерации «Документарное подтверждение наследственного права»;
- Статья 38 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
- Статья 39 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
