Вопрос:
Как мои братья и сестры могут получить право собственности на земельный участок, который находился в собственности нашей умершей матери и затем перешел к нашему отцу в законном порядке, но не был зарегистрирован в Росреестре во время, когда он был наследником, и сейчас находится без оформления в Росреестре? Какие возможные вопросы должны быть рассмотрены в суде для признания нашего права наследования матери и отца на этот участок в качестве равных наследников?
Ответ:
В данной ситуации необходимо обращаться к юристам, специализирующимся на наследственных делах и земельном праве, а также к нотариусу, который отказался выдавать право на наследство.
Как правило, земельный участок, который находится в собственности умершей мамы, должен был быть зарегистрирован в Росреестре на ее имя. В случае отсутствия такой регистрации, необходимо будет устанавливать обстоятельства данной ситуации.
Если земельный участок не был зарегистрирован на имя матери в Росреестре в соответствии с законодательством РФ, то в суде может быть признана собственность на землю папы в связи с тем, что он является наследником единственным порядка наследования второй очереди. В этом случае дети папы наследуют земельный участок по наследству в равных долях.
Однако, без дополнительного изучения документов, который производится юристами, точный ответ на данный вопрос невозможен.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:
- Свидетельство о смерти мамы;
- Свидетельство о смерти папы;
- Свидетельства о рождении детей;
- Заявления детей об отказе от наследства в пользу папы;
- Документы на земельный участок, которые могут быть на руках у семьи;
- Решение суда, в котором будет определен законный порядок наследования данного земельного участка.
На первом этапе, семья может обратиться к юристу для юридической консультации и использования услуг нотариуса для оформления наследства. В дальнейшем, если нотариус отказывается выдать права на наследство, то семье придется обратиться в суд.
Суд может рассмотреть данное дело и принять решение о том, кому принадлежит земельный участок. В данном случае, исходя из описанных обстоятельств, следует запросить признание права собственности по наследству папы. После чего, если наследство оформлено, следует пройти процедуру регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре.
Необходимые статьи
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на недвижимое имущество»;
- Статья 1118 Гражданского кодекса РФ «Переход прав по наследству»;
- Статья 224 Гражданского процессуального кодекса РФ «Субъекты гражданского процесса»;
- Статьи 301-304 Гражданского процессуального кодекса РФ «Требования и исковые заявления».
В суде можно просить признать право собственности на земельный участок в равных долях между детьми.
