Вопрос:
Можно ли обязать муниципалитет оформить земельный участок как выморочное имущество для дальнейшего оформления в аренду, если заявление было отклонено в связи с нахождением участка в собственности частного лица, которая умерла в 2012 году, а заявление было подано в ноябре 2020 года?
Ответ:
Если земельный участок является безхозяйным имуществом, то его может присвоить муниципальный орган. В соответствии со статьей 39 Гражданского кодекса РФ (часть 3) имущество, в отношении которого отсутствуют правопреемники, является безхозяйным имуществом. В вашей ситуации, если собственница земельного участка умерла без наследников, то данный участок может рассматриваться как безхозяйное имущество, и местный муниципалитет имеет право и обязан принять меры по приписке и присвоению данного имущества. Однако, для оформления в аренду земельного участка, необходимо провести процедуру выкупа прав на земельный участок.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: — копия заявления о взятии земельного участка в аренду, поданного в администрацию города в ноябре 2020 года; — копия уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду из-за его принадлежности частному лицу; — документы, подтверждающие смерть и наследование собственницы земельного участка; — возможно, потребуется запросить у соответствующего органа сведения о правах на земельный участок и его статусе.
В дальнейшем, для обязания местного муниципалитета оформить данный земельный участок как выморочное имущество может потребоваться составление соответствующих заявлений и обращение в юридический орган для получения подробной консультации по данному вопросу.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к данному вопросу: — Гражданский кодекс Российской Федерации статья 39; — Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 240, 241; — Земельный кодекс Российской Федерации статьи 35.11, 35.12.
