Вопрос:
Как можно переоформить доли наследования двух умерших дольщиков на оставшегося третьего дольщика, имеющего права на земельный участок, и можно ли ему вступить в права наследования и долями на этот участок умерших дольщиков? И каким образом должно быть осуществлено переоформление долей умерших дольщиков на третьего оставшегося дольщика наследования земельного участка по завещанию?
Ответ:
Да, возможно переоформление долей умерших дольщиков на оставшегося дольщика. Для этого необходимо составить наследственный договор между наследниками умерших дольщиков и оставшимся дольщиком, и зарегистрировать его в органе Росреестра. При этом, права собственности на земельный участок будут перейти на оставшегося дольщика в соответствующих долях, соответствующих количеству долей, которые были принадлежали умершим дольщикам.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
-
Завещание умершего дольщика со всеми его приложениями, в котором должно быть указано, на кого и какие доли передаются.
-
Свидетельства о смерти умерших дольщиков.
-
Свидетельства о рождении и родственные свидетельства всех указанных в завещании наследников и дольщиков.
-
Документы на право собственности на земельный участок.
-
Паспорт и СНИЛС третьего дольщика и всех наследников умерших дольщиков.
-
Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в котором прописаны все зарегистрированные на данном адресе наследники.
-
Обязательство третьего дольщика возместить наследникам умерших дольщиков их доли в соответствии с указанным в завещании наследованием.
После предоставления вышеперечисленных документов необходимо обратиться в Росреестр для переоформления долей умерших дольщиков на третьего оставшегося дольщика.
Необходимые статьи
- Гражданский кодекс РФ, статья 1115 «Об определении совместной доли собственников»
- Гражданский кодекс РФ, статья 1203 «Раздел совместно принадлежащего имущества»
- Гражданский кодекс РФ, статья 1246 «О праве на приобретение доли в общей собственности»
- Закон РФ «О наследовании», статья 1116 «Наследование доли в общей собственности»
- Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 141 «Форма и содержание заявления в гражданский суд. Форма и содержание иска»
