Вопрос:
«Где мне нужно обратиться для замены старых кадастровых номеров на новые, учитывая наличие Розового Свидетельства на право собственности на землю, Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, старый кадастровый номер земельного участка, отсутствие кадастрового номера на строение и присутствие только Справки БТИ, отметки новых кадастровых номеров в извещениях налоговой? И каким образом я могу связаться со мной для получения контактных данных?»
Ответ:
Для определения необходимости замены старого кадастрового номера на новый необходимо провести проверку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Обращаться следует в местное отделение Росреестра по месту нахождения земельного участка и жилого дома.
Также следует отметить, что наличие свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве на наследство подтверждает ваше право собственности на указанные земельный участок и жилой дом, однако изменение кадастрового номера может иметь значимость в процедуре осуществления права собственности, поэтому его замену следует рассмотреть вопрос о замене старого кадастрового номера на новый.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно в Росреестр. Кроме того, вам понадобятся следующие документы:
- Розовое свидетельство на право собственности на землю от 03.01.1996 г.;
- Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом;
- Справка БТИ на строение;
- Извещения налоговой с проставленными новыми кадастровыми номерами.
Необходимо будет подать заявление на регистрацию права с указанием нового кадастрового номера, который указан в извещениях налоговой. Также может потребоваться обновление технической документации на объект недвижимости. Вы можете непосредственно обратиться в ближайший офис Росреестра или воспользоваться электронными сервисами на официальном сайте Росреестра.
Необходимые статьи
Статьи Земельного Кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью: — статья 7.1 «Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей»; — статья 11 «Права на землю и объекты недвижимости»; — статья 17 «Государственная регистрация земельных участков»; — статья 18 «Государственная регистрация прав на здания и сооружения»; — статья 30 «Документы, необходимые для государственной регистрации прав на землю и объекты недвижимости».
Для получения ответа на вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на земельные участки и объекты недвижимости, необходимо обращаться в органы Росреестра, ответственные за участок по месту его нахождения. Контакты этих органов можно найти на сайте Росреестра.
