Вопрос:
Нужно ли повторно проводить межевание с помощью спутника после того, как я унаследовал участок с уже присвоенным кадастровым номером в 2014 году, но провел межевание только после этого?
Ответ:
Если при межевании в 2014 году установлены границы участка, соответствующие кадастровому плану и кадастровому паспорту, то не требуется проведение нового межевания с привлечением спутниковой съемки. Однако, если после проведения межевания имеются сомнения в точности границ участка, необходимо провести замеры и межевание с привлечением спутниковой съемки.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, которые есть на руках у собственника участка:
-
Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) с указанием кадастрового номера участка и сведений о правообладателе.
-
Документы на наследуемое имущество, которые подтверждают право собственности (завещание, свидетельство о праве на наследство и др.)
-
Документы, свидетельствующие о проведенном межевании участка.
Если межевание было проведено в соответствии с законодательством, то переписывание границ участка через спутник не требуется. Однако, если собственник желает изменить границы участка, то должен обратиться в Росреестр для проведения геодезических работ и оформления нового межевого плана. Также в случае наличия спора с соседями по поводу границ участка может потребоваться назначение судебной экспертизы.
Необходимые статьи
Межевание участков регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об оценке стоимости имущества» и Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако, для ответа на вопрос о необходимости нового межевания через спутник, необходимы более подробные обстоятельства и соответствующее их рассмотрение и анализ.
