Вопрос:
У меня есть возможность претендовать на землю, которая находилась в собственности моей бабушки, так как никто не вступал в наследство после её смерти и прошло более 10 лет с момента её ухода, а в кадастровой палате не указан собственник земли. Как мне восстановить свои права на эту землю?
Ответ:
Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, если собственник земли не определяется в течение пяти лет, то она может быть передана в собственность местному бюджету. Однако, в данном случае срок истек более 10 лет назад, что в свою очередь включает данную землю в категорию земель безхозяйственных. Захотели ли органы исполнительной власти перевести земли во владение бюджета — не известно.
Таким образом, вам необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим запросом на уточнение статуса земельного участка. В ходе такой проверки будет установлен фактический статус земельного участка и возможность его передачи вам в собственность или иные действия по его приписке к соответствующей организации, например.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к нотариусу с запросом о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке, установленном главой 59 Гражданского кодекса РФ. Также Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения информации о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором находится данный дом. Если на момент наследования бабушки право на землю было оформлено на ее имя, то вы можете претендовать на это наследство в соответствии с законодательством о наследовании. Однако, есть вероятность того, что права на землю были переоформлены на другого лица, в таком случае, стоит уточнить информацию у Росреестра и задействовать помощь юриста.
Необходимые статьи
Статья 1116 ГК РФ «Наследование имущества» Статья 222 ГК РФ «Право собственности» Статья 222.1 ГК РФ «Правила о защите права собственности при приобретении имущества по наследству» Статья 21 ЗК РФ «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 23 ЗК РФ «Основания для регистрации прав на недвижимое имущество»
