Вопрос:
Какие документы мне нужны, чтобы оформить участок на моего сына, и требуется ли повторная кадастровая съёмка, если земельный участок уже был зарегистрирован в государственном кадастре?
Ответ:
- Для оформления права собственности на земельный участок наследником необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о смерти умершего собственника, документы на земельный участок — устав СНТ, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
- Если кадастровая съемка уже была проведена и в кадастровом плане земельный участок указан как имеющий кадастровый номер, то повторную кадастровую съемку делать не требуется. В этом случае необходимо только зарегистрировать право собственности на земельный участок на наследника в Росреестре. Если кадастровая съемка не была проведена, то ее необходимо провести в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимые документы
- Для оформления участка на сына необходимо предоставить следующие документы:
— Заявление на оформление права собственности на земельный участок; — Свидетельство о праве на наследство (оригинал или нотариально заверенная копия); — Свидетельство о смерти умершего собственника (оригинал или нотариально заверенная копия); — Документ, подтверждающий личность сына (оригинал или нотариально заверенная копия); — Документ, подтверждающий право собственности на землю (например, выписка из ЕГРН).
- По законодательству Российской Федерации, повторная кадастровая съемка может потребоваться при изменении характеристик объекта недвижимости (например, изменении площади или границ участка). Если наследование происходит по закону, то повторная кадастровая съемка не требуется, так как участок уже зарегистрирован в Государственном кадастровом учете. Однако, если возникнут какие-либо изменения или несоответствия в данных Государственного кадастрового учета, может потребоваться проведение повторной кадастровой съёмки.
Необходимые статьи
-
Необходимым документом для оформления прав на земельный участок в данном случае является свидетельство о праве на наследство, заверенное наследниками и нотариусом. Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить копии паспортов наследников, а также свидетельства о смерти умершего собственника земельного участка.
-
Если земельный участок уже был кадастрово зарегистрирован, то повторная кадастровая съёмка не требуется. Однако, если были внесены какие-либо изменения на участке, такие как строительство новых сооружений, изменение границ участка и т.д., то необходимо провести повторную кадастровую съёмку и внести изменения в кадастровую запись о земельном участке.
