Вопрос:
Является ли моя сестра ответственной за уплату членских взносов за 2020 год, несмотря на то, что она стала наследником по участку только в 2021 году, а ответственность возникает с момента вступления в права собственности на участок? Кроме того, должен ли я, как владелец участка, получивший его по договору дарения в 2021 году, произвести оплату членских взносов за 2020 год, учитывая, что ответственность за уплату членских взносов не зависит от формы приобретения прав на участок?
Ответ:
-
С участка в СНТ следует начинать уплачивать членские взносы с момента перехода прав на участок соответствующему лицу, то есть с момента наследования сестрой участка. Следовательно, за 2020 год членские взносы должны были быть уплачены собственником, который правомочно владел участком до перехода прав на вашу сестру.
-
Если ваша сестра не оплатила членские взносы за 2020 год, то на момент получения участка по договору дарения в 2021 году вы будете нести ответственность за их уплату, поскольку станете собственником участка. В этом случае вы должны уплатить членские взносы за прошлый год, чтобы предотвратить задолженность и не нарушить свои обязательства перед садоводческим товариществом.
Необходимые документы
- Сестре не требуется оплатить членские взносы за 2020 год, так как она стала собственником участка только после истечения календарного года 2020 года, и, следовательно, не несет ответственности за его уплату.
- Вам как новому собственнику участка, необходимо уплатить членские взносы за 2020 год, если они не были оплачены сестрой. Это связано с тем, что участок был в вашем распоряжении в течение всего 2020 года, несмотря на то, что официально вы стали его владельцем только в 2021 году. Однако, если сестра все-таки оплатила членские взносы за 2020 год, то вам оплачивать их не нужно.
Необходимые статьи
- Согласно статье 296 ГК РФ, наследник приобретает права и обязанности по наследству в момент открытия наследства. Следовательно, сестра, унаследовавшая участок в СНТ, должна оплатить членские взносы за 2020 год, если они не были оплачены ранее, в момент наследования в 2021 году.
- Согласно статье 574 ГК РФ, дарственная сделка считается заключенной в момент ее государственной регистрации, а следовательно, вы, получивший участок по договору дарения в 2021 году, не должны платить членские взносы за 2020 год.
